계약은 개인이나 기업 간의 중요한 약속이며, 법적 책임이 따르기 때문에 서면으로 명확히 남기는 것이 필수입니다. 하지만 대부분의 사람들은 계약서의 세부 항목을 꼼꼼히 확인하지 않고 서명하는 실수를 저지르곤 합니다. 2025년 현재, 계약 분쟁의 70% 이상이 계약서 누락 조항이나 모호한 문구에서 비롯되고 있다는 통계는 계약서 작성 전 반드시 확인해야 할 항목의 중요성을 다시금 상기시켜줍니다.
계약서 작성 전 확인해야 할 기본 정보 항목
계약서에는 당사자의 신원을 명확히 밝히는 기본 정보가 포함되어야 합니다. 여기에는 이름, 주소, 연락처, 주민등록번호 또는 사업자등록번호 등이 포함되며, 이 정보가 누락되거나 잘못 기재될 경우 법적 효력이 무효화될 가능성이 있습니다. 특히 2025년부터는 전자계약서가 일반화됨에 따라 본인 인증 절차와 전자서명이 필수 요건으로 자리잡고 있어, 관련 항목을 반드시 점검해야 합니다.
기본 정보 확인 체크리스트
- 계약 당사자 이름 및 서명 일치 여부
- 정확한 주소 및 연락처 기재 여부
- 개인 vs 사업자 구분에 따른 등록번호 확인
- 전자서명 또는 공인인증서 적용 여부
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계약서 작성 전 점검해야 할 계약 내용
계약서의 핵심은 ‘무엇을, 어떻게, 언제까지’ 할 것인지에 대한 내용입니다. 이 항목에는 계약의 목적, 범위, 이행 조건, 금액 및 지급 방법, 이행 기한 등이 포함되어야 하며, 문구 하나하나가 명확해야 합니다. 추상적 표현은 분쟁의 원인이 되므로 피해야 하며, 2025년부터는 AI 기반 계약 분석 도구를 활용해 문구의 모호성을 사전 점검하는 것이 권장되고 있습니다.
계약 내용 검토 포인트
- 계약 목적이 명확하게 서술되었는가?
- 계약 범위와 한계가 구체적으로 기술되었는가?
- 이행 조건과 책임 주체가 명확한가?
- 대금 및 지급 방식이 구체적으로 명시되었는가?
계약서 작성 전 확인할 권리와 의무 사항
계약 당사자의 권리와 의무는 분쟁 발생 시 가장 먼저 검토되는 부분입니다. 한쪽에만 불리하게 기울어진 조항은 법적 효력을 상실할 수 있으며, 불공정 조항을 사전에 제거하는 것이 중요합니다. 2025년 공정거래위원회는 불공정 약관 조항에 대한 가이드라인을 강화하며, 특히 중소사업자 보호를 위한 표준계약서 사용을 권장하고 있습니다.
권리·의무 검토 항목
- 계약 이행 의무가 상호 균형을 이루는지 여부
- 지체 또는 불이행 시 책임 조항 확인
- 일방적인 위약금 조항 존재 여부
- 기밀유지와 지식재산권 관련 조항 포함 여부
계약서 작성 전 반드시 확인할 분쟁 해결 방식
분쟁이 발생했을 때 어떤 방식으로 해결할 것인지에 대한 사전 조율은 계약서에 반드시 포함되어야 할 항목입니다. 중재기관, 관할 법원, 조정 절차 등이 명시되어 있어야 하며, 이를 통해 소송 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 특히 2025년부터는 ‘온라인 분쟁조정 시스템’이 일반화되면서 해당 플랫폼을 통해 빠르게 문제를 해결하는 사례가 증가하고 있습니다.
분쟁 해결 항목 체크리스트
- 관할 법원 또는 중재기관 명시 여부
- 조정 및 중재 절차 포함 여부
- 온라인 분쟁조정 가능성 기재 여부
- 계약 해지 시 조건 및 절차의 명확성
계약서 작성 전 특약 및 부속 문서 확인
본 계약서 외에도 중요한 내용을 포함하는 특약 조항이나 별도 부속 문서가 존재할 수 있습니다. 이들은 계약 효력에 직접적인 영향을 미치므로 반드시 원본 계약서와 함께 검토되어야 합니다. 2025년 현재, 특약 조항이 분쟁의 핵심이 되는 사례가 늘고 있어, 해당 항목의 명확한 기록과 서명은 매우 중요합니다.
특약 사항 점검 항목
- 특약 조항의 구체적인 내용 및 효력 여부
- 부속 문서(설계도, 견적서 등)의 존재 여부
- 부속 문서에도 서명 또는 날인 여부 확인
- 모든 문서에 동일한 일자, 문구 일치 여부
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계약서 작성 전 확인사항 결론
계약은 단순한 문서가 아닌, 법적 구속력을 지닌 중요한 증거 자료입니다. 계약서 작성 전에 위에서 언급한 항목들을 모두 점검하는 것은 분쟁 예방의 시작이며, 신뢰할 수 있는 거래의 기반입니다. 특히 2025년부터는 디지털 계약 환경이 본격적으로 도입되면서 전자서명, 온라인 중재 시스템 등 새로운 요소들이 등장하고 있어, 이에 대한 이해와 준비가 더욱 중요해졌습니다. 계약 전 꼼꼼한 사전 확인이 여러분의 권리를 지켜줄 것입니다.
